州住房城乡建设局2024年工作打算
（一）全力抓好房地产市场平稳发展。一是抓好政策配套。适应供求关系发生重大变化新形势，加强预期引导，坚持因城施策，强化县（市）政府主体责任，用好房地产政策工具箱，鼓励县（市）根据实际抓好房地产市场良性循环和健康发展的利好政策，全面拉动商品房销售。二是抓好风险楼盘处置。持续加强对存在风险楼盘隐患的岑巩、从江、锦屏、凯里、黎平、三穗、施秉、镇远8个县（市）风险楼盘问题处置化解，加强工作督导，严格按照目标责任状深入推进风险楼盘处置化解工作，依法维护购房群众合法权益。三是提升房地产活力。坚持统筹城乡协调发展，推进土地指标和村寨民居流转，保租房建设和棚户区试点内容，支持刚性和改善型需求住房消费。四是强化物业党建引领。以全州17个物业党建示范点为引领，带动全州物业党建全面发展，不断提高城市基层党建工作覆盖面，提升全州物业服务水平。
（二）全力推进民生工程。一是积极发展城镇住房保障。按照“尽力而为、量力而行”相结合原则，着力解决城镇中低收入群体及新市民、青年人等住房困难问题。2024年计划新开工保障性租赁住房1267套，发放租赁补贴0.52万户，推进实施城市危旧房改造522套。二是推进老旧小区改造。着力修缮房屋建筑主体，改造小区道路、雨污管网、消防、绿化等配套基础设施，切实改善基础条件，提升小区品质。2024年计划新开工老旧小区改造106个小区8372户。三是加快推进燃气管网排查及建设。积极争取国家和省级政策的支持，推送各县（市）城镇燃气建设改造项目申报中央预算内投资资金和省级新型城镇化建设基金，确保2024年建设改造燃气管网不低于100公里。
（三）全力抓好建筑业高质量发展。一是深入企业服务指导。全面开展建筑市场调研，充分了解企业发展困难，创新工作方法，夯实工作作风，主动服务企业，为企业送政策、送服务、解难题、办实事，激发企业生产活力。二是强化市场主体培育。借助国家大力支持民营企业发展的东风，激发民营建筑业发展活力，提振民营建筑业经济发展信心，着力培养一批高质量民营建筑企业，为建筑业经济培育动能。三是持续抓好建筑市场治理。进一步优化营商环境，加强事中事后监管，常态化开展建筑企业资质动态核查，扎实推进“僵尸”企业清理，有效遏制建设工程企业资质乱象，营造公平有序建实市场环境，切实保障工程建设质量安全。四是持续推进工程审批制度改革。探索扩大小型低风险项目政策覆盖范围，逐步推行小型低风险项目办理建筑许可告知承诺制，试点推动工程建设项目中介服务事项在政务服务网中介超市的应用。五是推进绿色建筑发展。积极推进磷石膏应用，提高装配式绿色建筑发展水平。
（四）全力抓好城乡生活垃圾治理。一是加强城乡生活垃圾收集、清运管理工作，强化资金保障，确保收运系统正常运行，持续保持全州城乡生活垃圾无害化处理率85%以上，行政村生活垃圾收运平均正常运行率95%以上，30户以上自然村寨收运设施覆盖率95%以上。二是加快餐厨垃圾处置设施建设，确保凯里市、黄平县正常运行，完成镇远、黎平餐厨垃圾处置项目建设，启动天柱、榕江等县项目建设。三是对照中央和省委生态环保督察反馈填埋场运营管理问题，抓好生活垃圾卫生填埋场运营管理和问题整改工作。
（五）全力抢抓政策发展机遇。持续推进粤港澳大湾区桥头堡的城乡建设，促进市政道路、停车位、垃圾治理、管网建设为主的市政基础设施更加完善。一是加快新型城镇化“十四五”规划重大项目推进，挖掘筹备一批潜力大、资金足等条件成熟的城市基础设施重点项目，积极申报地方政府专项债、中央和省级预算内资金、城镇基金等各类资金，进一步扩宽城市基础设施建设融资渠道，确保项目尽快落地见效。二是全力推进“强州府”战略行动，按照“疏主城建新城”工作部署，加快推进凯里老城区城市更新改造，加大新城区市政基础设施建设，为凯里市功能拓展、能级提升提供基础保障。三是新建或改造一批无障碍道路设施、人行天桥、地下通道，推进老旧公园提质改造，新建一批公园绿地，增加道路附属绿地，建设“口袋公园”“袖珍公园”等休闲场地，积极创建省级园林县城（城镇），进一步提升城镇生态环境。
（六）全力抓好城市管理和综合执法。一是持续加快推进城镇精致管理行动，按照《黔东南州城镇精致管理行动实施方案》明确的时间节点和任务要求，继续加强对全州城镇主次干道、商超、农贸市场周边等重点区域及背街小巷、城乡接合部进行全面清扫保洁，持续巩固提升城镇精致管理成果，形成常态化管理机制。二是深入开展“强基础、转作风、树形象”专项行动，完善执法程序，规范办案流程，明确办案时限，提高办案效率，逐步实现执法规范化。三是多渠道争取项目资金，推进州县联网运行的城市运行管理服务平台建设，推动城市治理“一网统管”，提高城市管理科学化、精细化、智能化管理水平。四是加强城市管理综合执法业务培训，进一步提升城市管理综合执法人员业务能力水平。五是加强城市环境卫生保洁，进一步提升城市环境卫生质量，推进城镇公厕建设改造工作。
（七）全力抓好美丽乡村建设。一是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接成效。农村住房安全保障动态监测形成长效机制，对排查新增农村危房并符合政策条件的，继续实施农村危房改造，发现一户，整治一户，保障农村群众住房安全，持续巩固脱贫成果。二是持续推进传统村落集中连片保护利用示范建设工作。用好《贵州省住房和城乡建设厅 黔东南苗族侗族自治州人民政府战略合作协议》明确的“从2022年起省级财政连续4年每年给予1亿元的专项资金支持黔东南州传统村落保护发展”政策支持，全力开展好传统村落保护高质量发展各项工作，重点建设和培育出一批历史文化资源保护完整、优秀传统文化传承完好、特色产业发展成熟、旅游业态丰富的传统村落。三是加强历史文化保护传承工作。积极组织对保护对象的申报认定及抓好保护对象的试点示范工作。
（八）全力抓好住建领域安全生产。一是坚决守好建筑领域安全生产底线。督促县（市）及建设、施工、监理、勘察、设计企业落实安全生产责任制，依法依规明确所有层级、各类岗位从业人员安全生产与职业健康责任，加强教育培训、强化管理考核和严格奖励惩罚，形成安全生产“层层负责、人人有责、各负其责”工作体系。加大“打非治违”和安全生产治理。深入组织开展建筑施工安全生产“打非治违”专项整治行动和房屋市政工程及自建房领域重大事故隐患专项排查整治2023行动，加强对《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》的宣贯，加大深基坑、高边坡、高支模、起重机械、临边洞口、关键岗位人员履职等事项的检查，严厉打击违法非法行为，确保打非治违和安全生产隐患排查专项整治工作取得实效。二是全面推进城镇燃气安全专项整治工作。加强与市场监管、应急管理、工信、商务、公安等部门联动，全领域加强燃气安全执法，及时移送或反馈同级相关责任部门，确保燃气专项执法取得实效。三是持续巩固自建房排查整治工作。对采取管控措施销号的隐患房屋继续督促工程措施整治，按照“一户一栋一策”分类处置，力争工程措施整治率全覆盖；加强动态核查和信息共享，适时更新系统台账，及时掌握把控自建房隐患，确保“危房不进人、人不进危房”“带险不经营，经营不带险”，杜绝风险隐患发展成事故；按照《贵州省城乡自建房用作生产经营和租住管理办法（试行）》及实施细则，结合我州实际，制定实施方案，形成合力，建立联动管理机制，切实提高自建房安全管理水平，保障人民群众生命财产安全。
黔东南州住房和城乡建设局
2024年1月15日
