为认真贯彻落实省委、省政府和州委、州政府主要领导关于消防工作指示批示精神，加强今冬明春物业小区火灾防控工作，进一步提升物业安全管理水平，按照局党组书记、局长杨昌智要求，12月16日，州住建局组织召开全州物业安全管理工作暨物业小区消防安全培训视频会议，结合当前疫情防控要求，本次会议采取“腾讯会议”视频线上方式，州住建局分管领导、相关业务科室人员，州物业行业协会，各县（市）住建局及全州270个物业服务企业负责人通过手机端参加培训，此次会议共计297人参加会议。
会议传达学习了《省住建厅关于做好2023年元旦、春节期间物业服务行业安全工作的通知》《黔东南苗族侗族自治州消防安全责任制实施办法》（黔东南府办发〔2022〕20号）文件精神，并结合身边案例就做好今冬明春火灾防控、日常消防安全管理和物业安全开展系统培训。
会议要求，一是抓好物业服务安全工作。各县（市）住建部门、物业服务企业要深刻汲取近来全国相关行业安全事故教训，按照安全生产专项整治三年行动巩固提升的统一安排，增强抓好物业服务行业安全风险防范工作的责任感、使命感和紧迫感，确保物业服务安全工作落实到位。二是认真落实今冬明春火灾防控工作。加强冬春火灾防控工作，物业服务企业要明确消防安全责任人和消防安全管理人，开展消防安全检查，加强消防“生命通道”、消防设施维保、违规拉电充电、节庆期间烟花爆竹燃放、取暖用电用火用气等专项治理，避免火灾事故发生。三是切实做好寒潮及凝冻天气防范工作。加强房屋安全排查，重点排查建筑年代较长、建筑标准较低、失修失养严重的居民住宅，督促房屋产权人及时消除安全隐患；物业服务企业要加强对小区内供电、消防、电梯、给排水、供气、安防等系统及健身器材、景观等设施设备巡查，以及高空坠物易发区域检查，保障业主生命财产安全。四是抓好新冠肺炎疫情防控工作。督促物业服务企业按照《贵州省住宅物业管理服务导则》要求开展环境卫生和消毒工作，配合社区（街道）做好重点人群健康情况摸底及健康监测、老年人新冠肺炎疫苗接种工作、发生疫情的小区居家隔离人员服务保障等工作。
会议强调，目前当值岁末年初，用火用电用气正值高峰期，也是火灾事故频发期，一是县（市）主管部门要提高思想认识。各县（市）住建部门要坚持人民至上、生命至上的原则，汲取锦屏“12·15”火灾事故教训，组织开展一次消防检查，可与消防、应急等部门和社区（街道）等联合开展，做到一次检查多项事，强化问题隐患整改落实。二是物业服务企业要建立健全安全生产责任制，完善突发应急预案。物业服务企业要落实好物业消防安全保障措施，建立健全安全生产责任制，完善突发应急预案，加强区域内的共用消防设施维护管理，充分开展消防安全防护宣传，对存在问题要及时化解，对短期无法化解或超过企业能力范围的要及时报告有关部门，杜绝问题不闻不顾摆着放着。三是加强与业主之间的沟通交流，组织开展一次消防演练和“敲门行动”。物业服务企业在春节前以“敲门行动”开展完成户户见，积极邀请消防部门对辖区内物业服务企业开展消防演练培训，将“小区是我家，消防靠大家”物业小区消防宣传画宣传到社区，做好消防隐患排查整治工作，消除小区消防隐患，全力保发展、保稳定。四是物业服务企业要切实履行安全职责。物业服务企业要按照《贵州省物业管理条例》及《物业服务合同》切实履行物业服务职责，加强消防设施巡查巡检，强化24小时消防应急值守，为业主提供精品物业服务，用实际行动破解物业管理难题，推动全州物业服务水平提升。
此次会议严格按照省、州近期消防安全工作要求，采取互联网+大数据线上方式，县（市）住建部门、物业服务企业通过手机参加培训，最大限度节约了人力、物力、财力，同时避免了疫情传播，从州级直接开到物业服务企业具体负责人，全州参加的物业小区高达300多个，培训采取传达文件、案例讲解、视频演练等多种方式开展，知识面广、内容丰富、培训效果较好。
